За год в разных регионах возвели почти 40 крупных ТЦ

Как отмечают эксперты компании Colliers International, в прошлом году строительными компаниями было построено и сдано в эксплуатацию сразу 39 торговых и торгово-развлекательных комплексов, возведенных с учетом всех современных требований.

Лидерские позиции по уровню развития рынка торговой недвижимости заняли Санкт-Петербург, в котором было реализовано сразу 11 проектов торговых комплексов. Второе место в рейтинге разделили столицы Новосибирской и Самарской областей, где за прошлый год было сдано в эксплуатацию по два торговых комплекса.

Если говорить о приросте торговых площадей в городах, где численность населения превышает 500 тысяч человек, то наибольших показателей добились Рязань и Оренбург.

Общая площадь, сданных в прошлом году в эксплуатацию, торговых комплексов, составила 1 миллион 685 тысяч квадратных метров. Если же учитывать и российскую столицу, то прирост новых торговых площадок за прошлый год составил почти 2 миллиона квадратных метров. Объем инвестиционных вложений в рынок торговых объектом в прошлом году составил порядка 8 миллиардов долларов, что составляет около 40% всего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

Важной тенденцией последних лет на рынке торговой недвижимости стала переориентация строительных компаний еще на один сегмент рынка. Так все больше внимания застройщики уделяют городам, где численность жителей колеблется в пределах 300-500 тысяч человек. К примеру, в текущем году предполагается открыть в общей сложности девять торговых комплексов в таких городах, как Тверь, Сочи, Магнитогорск, Сургут.

Еще одной тенденцией последних лет стала реконструкция морально устаревших объектов, которые были построены десятилетие назад, и сейчас, чтобы удержаться среди конкурентов, вынуждены менять концепцию.